เคหสถานถือเป็นสิ่งหนึ่งที่เป็นปัจจัยหลักในการดำรงชีพ พร้อมด้วยเป็นสิ่งที่ทุกคนปรารถนาที่จะถือครองทรัพย์สินนั้นๆ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์หรือว่าตึกแถว แฟลตหรือว่าอาพาร์ตเม้นต์ ฯลฯ ทว่าเราจะมีทางคัดจับจ่ายใช้สอยประการใดที่จะจับจิตจับใจกับด้วยเทียบเคียงสนนราคาได้ เรามาดูแนวกันว่ามีเคล็ดกระไรบ้าง เพื่อจะนำทางประกอบการพิจารณาจ่ายทรัพย์สินนั้นๆ
1 ดูมูลค่าท้องตลาด ทางนี้จะใช้ได้ดีพร้อม หมู่บ้านจัดสรร คอนโด ห้องแถว อาคารพาณิชย์ เหตุเพราะมีทรัพย์สินที่คล้ายกันค่อนข้างเยอะ เป็นเหตุให้เราอาจจะเปรียบกับราคาได้ ไม่ว่าจะเป็นจากอินเตอร์เน็ต กับสนนราคาที่เชื่อถือได้คือ ราคาที่มีการซื้อขายบังเกิดเเล้วนั้นเอง
2.คิดจากค่าที่จะเพิ่มพูน โดยที่เราสามารถกะสนนราคาที่พึงจะเป็นได้ภายหน้า ประหนึ่ง เขตนี้จะมีถนนหนทางผ่าน หรือ จะมีห้างสรรพสินค้ามาเปิด มีรถไฟฟ้าสร้างผ่านเเน่นอน ครั้นมีประกาศพวกนี้เข้ามามูลค่าก็อาจทวีคูณ เเต่ถ้าเราคำนวนว่ามันยังไปได้อีก
3.คิดจากทุนเดิมปลูกสร้าง ในกรณีที่ไร้สินทรัพย์ให้เทียบเคียง เราสามารถคิดจากทุนเดิมก่อสร้างเป็นตารางเมตรได้ ได้แก่ ทุนก่อของ อาคารพาณิชย์ 2 ชั้นครึ่ง ประมาณ 1.3 ล้าน พร้อมด้วยเราก็ไปรวมกับสนนราคาที่ทางที่เราประเมินค่าแล้ว เราก็จะได้ราคาทุนเพราะเป็นมาตรฐานในการดูมูลค่าถัดนั้นเอง
